老周指尖叩了叩石桌的边缘,声音压得更低。
“你还别说,我这边还真有一个比较具体的方案,是我这段时间才听说的,我自己都准备投资了呢……具体是城际铁路的南支线,要在城南设个客运站,连带周边的路网和配套商业,红线大概划了老桥以南三个街区。方案部里已经过了,就差走公示流程,快的话仨月,慢的话半年,肯定落地。”
“我去,这要是真的,那一片房价不得蹭蹭往上涨?”
光头往前凑了凑,眼睛亮得发烫。
“那片现在才三千出头一平吧?等站点一落地,周边配套一起来,翻一倍都少说了。”
“所以说你们要是闲钱没地方去,就过去买两套放着,稳赚不赔。但记住,别扎堆买,也别声张,传出去我这位置麻烦。”
“懂懂懂,规矩我们都懂。”
路楠点点头,指尖在膝盖上轻轻敲着。
“我手里正好有笔闲钱,本来想再买几套房子租出去,既然如此,那就买了当一笔投资了。”
“带我一个!我也整两套,我手里也攒了点,放银行吃利息都不够喝酒的。”
光头赶紧接话,生怕落了自己。
“纹龙阿杰,你俩要是有积蓄也凑点,到时候算你们一股,赚了钱分你们。”
“我俩就这点存款,能凑个几万块钱,够干啥的啊。”
“几万也行啊,凑一套小的,赚了按比例分,总比存银行强。”
“那谢谢光头哥了!”
纹龙和阿杰对视一眼,都有点喜出望外。
老周笑了笑,端起水杯喝了一口。
“我也弄两套,用我远房表弟的名字买,我这身份不方便出面。到时候手续让光头帮我跑了,他熟那边。”
“放心吧老周,包我身上,保证给你办得妥妥帖帖的。”
光头拍着胸脯答应。
几个人又坐了十来分钟,把大概的时间、注意事项又捋了一遍,才起身接着往前走。
风卷着江水的湿气扑在脸上,凉丝丝的。
“那咱们就分头行动?明天我先去转,看好了给你们打电话。”
“行,你熟那边,你先筛一遍,我们过去直接定。”
“那就这么说定了,明天上午我先去中介那摸底,有合适的下午喊你们。”
“嗯。”
走到老街口,几个人就分头走了。
路楠三个人骑小电驴往家走,车开得慢悠悠的,路边的店铺一盏盏往后退。
“咱们真买啊?”
乐瑜坐在中间,凑在路楠耳边喊。
“买啊,老周说的话还能有假?稳赚不赔的事。”
“那咱们买几套啊?”
“先买两套吧,买小的,总价低,就算真压个一年半载的也不心疼。”
“也是,反正闲钱放着也是放着。”
乐瑶在后面接话。
“到时候买了简单装装,还能租出去收点租金,空着也是空着。”
“嗯,我也是这么想的。”
回到家的时候才九点多,三个人窝在沙发上翻手机,搜城南的二手房信息。
“你看这个,桥南小区,五十八平,两室,报价十九万,看着还行。”
“这个也可以,运输巷的,四十二平,十五万,就是楼层高点,六楼。”
“六楼有点高啊,到时候拆迁倒不影响,就是不好租。”
“先记着,明天让中介带着看看,反正就那一片,都转转。”
翻到快十点,三个人才洗漱睡觉。
乐瑜躺床上翻来覆去的,有点小兴奋。
“你说咱们要是赚了,换个大点的电视呗?现在这个看着有点小。”
“行,都买。赶紧睡吧,明天还得看房呢。”
“哦。”
只不过当天晚上的时候,因为这回没有人打扰了,所以三人倒是难免会有点小兴奋,熬了个夜。
不过好在对三人来说,这也算是习惯性的事情了。
第二天上午十点多,光头的电话就打过来了。
“路楠,我在城南中介这呢,筛了三套合适的,都是四十到六十平的,总价不高,你们过来看看?”
“行,这就过去。”
三个人换了件衣服,开车往城南去。
过了老桥,路两边的房子明显旧了,都是八九十年代的红砖楼,墙皮都有点脱落,路边的小店也都是苍蝇馆子、理发店、杂货铺,烟火气挺足。
光头就在街口等着,身边站着个中介,女的,四十多岁,看着挺利索。
“你们可来了,我跟张姐都聊半天了,这三套都是诚心卖的,价格都好谈。”
“行,先看哪套?”
“先看最近的,就前面桥南小区,三楼,六十平,两室一厅,房东着急去外地陪孩子,报价二十九万。”
“走,看看去。”
几个人往小区里走,小区没物业,就两栋楼,楼下种着几棵梧桐树,晾衣绳拉得到处都是。
上了三楼,中介开门进去。
房子挺旧的,水泥地面,墙都有点发黄,窗户是钢窗的,透风。
格局倒是方方正正的,两间卧室朝南,客厅也有窗户,采光还行。
“房子就是老点,没别的毛病,产权清晰,过户费低。”
“最低多少钱?”
路楠伸手摸了摸墙面,还行,不算潮。
“我跟房东谈过两回了,他最低二十八万五,再低就不卖了。”
“行,这套我要了。”
“啊?这就定了?不再看看别的?”
中介都愣了一下,没见过这么痛快的。
“不用了,格局价钱都合适。”
“好好好,那咱们接着看下一套?”
“走。”
第二套在运输巷,是个老运输公司的家属院,六楼,四十二平,一室一厅,报价二十五万。
爬上去有点喘,房子更小,但挺规整,厨房卫生间都有,就是窗户小,采光一般。
“这套楼层高点,但是便宜,房东是个老太太,要去儿子那住,着急卖。”
“最低多少?”
“二十四万,老太太说少一分都不行。”
“行,这套我也定了。”
“两套了?”
光头在旁边挑了挑眉。
“嗯,正好两套,不多买。”
“行,厉害。”
第三套是老粮站的家属院,一楼,四十五平,带个小院子,报价二十七万。
院子不大,也就五六平,种着点葱和韭菜,还搭了个小棚子放杂物。
“这套带院,合适,就是潮点。”
乐瑜蹲在院子里看了看,还挺喜欢。
“这套我要了。”
光头突然开口。
“正好我整两套,这套带院的算一套,再整个小的。”
“行,那这套给你留着。”
中介笑得合不拢嘴,这一下午成交四套,业绩直接爆了。
“那咱们回店里,把意向金交了,我约房东明天过来签合同。”
“行。”
几个人回了中介店,交了意向金,约了第二天下午签合同办手续。
不得不说,老城区那边房子的价格还是稍微低一点的,比之前路楠买的那些房子要便宜不少。
不过仔细想想,他买的那些房子大多数都处于比较核心的地段,这确实会稍微有点贵。
中午就在路边找了家板面店,一人一碗板面,加个鸡蛋,吃得满头汗。
“你小子可以啊,一下整两套,加起来这都快五十多万呢。”
光头吸溜着面条,含糊不清地说。
“闲钱留着也没用,正好投一把。”
“我再整个小的,加上纹龙阿杰他俩凑的,弄个四十平的,就算他们一股。”
“你还挺照顾兄弟。”
“那可不,一块儿玩这么多年了,有汤喝不得带着兄弟?”
纹龙和阿杰在旁边嘿嘿笑,低着头吃面。
下午没什么事,三个人就先回家了。
路过超市,进去买了点菜和零食,晚上在家做饭吃。
乐瑶下厨,做了个西红柿炖牛腩,清炒油麦菜,又拌了个黄瓜,三个人吃得饱饱的。
吃完窝在沙发上看电影,乐瑜看着看着就歪在路楠肩膀上睡着了。
第二天下午,几个人又去了中介店。
房东都过来了,一个个签合同,按手印,跑银行转账,忙到快天黑才弄完。
房产证要等一周才能拿,中介说到时候电话通知。
“完事了,就等信儿了。”
光头把合同折起来塞进包里,一脸轻松。
“走,晚上找个地方喝点,庆祝庆祝?”
“别喝酒了,找个地方吃点饭得了。”
“行,前面有家家常菜馆,味道不错,去那儿。”
几个人往家常菜馆走,路上老周也过来了,刚开完会,直接从单位赶过来。
“都办完了?”
“办完了,刚签完合同。”
“几套啊?”
“路楠两套,我两套,其中一套带纹龙阿杰的。你那套我帮你弄好了,就用你表弟那名字,手续都齐的。”
“行,辛苦你了。”
“客气啥。”
进了菜馆,找了个包间,点了一桌子菜,红烧鱼、溜肉段、地三鲜、酸辣汤,都是家常口。
“来,以茶代酒,碰一个,祝咱们都能赚大钱。”
光头端起茶杯,笑嘻嘻的。
“稳着点,别声张,等公示出来再说。”
老周叮嘱了一句。
“放心,我们嘴都严。”
几个人碰了碰杯子,都笑了。
一顿饭吃了一个多小时,聊房子,聊以前的事,聊街里的新鲜事,热热闹闹的。
吃完出来,天已经黑透了。
“行了,都散了吧,有事电话。”
“行,周哥慢走。”
各自分开,路楠三人慢慢往家溜达。
“这就完事了?感觉跟做梦似的。”
乐瑜踢着路边的小石子,还有点没回过神。
“不然呢,买个老破小而已,又不是买别墅。”
“也是,就是感觉有点太快了。”
“快才好,早买早踏实。”
接下来的一周,就是跑手续,拿房产证,然后找了个施工队,简单刷刷墙,铺个便宜的地板革,换个灯泡水龙头,就能往外租了。
毕竟有关这个项目方面的事情还有一段时间呢,这段时间就先把这房子租出去也行。
反正就是起码也能有点收入。
施工队干活的时候,三个人就搬个小马扎在楼下坐着晒太阳,旁边有老头老太太下棋,他们就凑过去看。
“你们是新来的房东啊?”
旁边坐的老太太搭话。
“啊对,刚买的房子。”
“这房子不错,就是管道老点,有时候堵。”
“没事,堵了我们就找人通。”
“你们买着等着拆迁的吧?”
老太太突然压低声音。
路楠笑了笑,没承认也没否认。
“就买着放着,以后再说。”
老太太了然地点点头,也没再多问。
施工队干了五天就完事了,房子收拾得干干净净,虽然简单,但看着挺清爽。
挂到中介那,没三天就租出去了,都是附近上班的年轻人,一个月一千二,押一付三,挺利索。
签合同那天,租客还拎了点水果过来,说以后多照顾。
“没事,房子有啥问题直接打电话就行。”
“哎,好嘞。”
收了第一个季度的房租,乐瑜拿着钱数了几遍。
“你看,这就开始赚钱了,就算不拆迁,也亏不了。”
“那可不,蚊子腿也是肉。”
乐瑶笑着把钱收起来。
“回头,咱们就在那附近再买两套房子,到时候能卖的钱也多一些。”
日子就这么慢悠悠过着,每天睡到大中午,起来做饭,追剧,打游戏,偶尔去收收租,处理点房子的小事。
周末就跟光头他们聚,有时候去海边钓鱼,有时候去郊外的农家乐摘果子,有时候就找光头他们几个一起去附近的烧烤店摆个桌子,烤串喝酒。
老周不常来,毕竟忙,偶尔有空了就过来坐半小时,喝杯茶,说两句话。
中间也提过两次项目的事,说还在走流程,让他们别急,稳着。
三个人也不急,该吃吃该喝喝,反正钱也不急用,放着就放着。
在这期间路楠陆陆续续的也花了一些钱,都买了几套房子用。
买完以后就装修一下租出去。
转眼就过了三个多月,都入秋了,天气慢慢凉下来。
这天上午,路楠刚起来,正蹲在厕所刷手机,刷本地新闻的时候,突然就刷到了城际铁路南支线站点规划公示的新闻。
点进去一看,红线图清清楚楚,正好把他们买的那三个小区都圈进去了。
他赶紧提上裤子跑出去。
“出来出来!公示了!”