谢国华笑了笑，重新坐回茶台后，拿起公道杯将茶汤分进三个青花瓷杯里。
谢云舒坐在对面，笑着替林晚晚递过一块热毛巾：
“晚晚，我爸前两天在深市还念叨你呢。
这次听说我来羊城，非要跟着过来见你一面。”
三人围着茶台聊了几句过年期间的趣事，包厢里的气氛十分融洽。
喝过几杯茶后，谢国华放下手里的茶夹，双手端起自己面前的茶杯，面向林晚晚，认真的举了举：
“林小姐，我以茶代酒敬你一杯。
之前要不是你出手帮忙，云舒的事情肯定不会那么顺利。
这份大恩，我和云舒一直记在心里。”
林晚晚连忙双手端起茶杯回敬：
“谢伯父言重了，当初咱们是互利互惠而已。”
谢国华喝完杯中茶，将空杯轻轻的放在茶盘上，抬眼看向林晚晚：
“今天把你请过来，除了叙旧，其实还有件正事。
这两天我在金融圈的几个老朋友跟我通气，说林小姐手底下有大动作。
正在四处打听非上市股权质押的渠道，那些有眼无珠的银行和信托，没少给你气受吧？”
林晚晚转动着手里的青花瓷杯，嘴角往上撇了撇：
“谢伯父消息真是灵通，我前脚刚把那帮人轰出公司，您后脚就听说了。”
金融圈本来就没有秘密，中融和汇丰那几个总监吃了闭门羹，转头肯定要在行内到处嚼舌根。
况且，谢国华还是深民投的大佬，只要他愿意，深市内的消息就不可能瞒过他的耳目。
她将空茶杯搁在红木茶盘上，发出磕碰的声音：
“我正筹备24小时无人自助酒店的新项目，前期铺设需要一亿五千万的启动资金。
原本想着拿个人名下的简爱股权做质押，谁能想到国有银行卡着经营未满三年的死规矩不放。
外资行和信托机构倒是敢接，开口就是百分之十的质押率，外加十个点的年化高息。”
林晚晚靠向圈椅背，语气满是嘲讽：
“要拿走我百分之七十的股权才肯放一亿五千万。
这帮人嘴上捧着简爱当独角兽，算盘珠子都快崩我脸上了，算计着逼我低头开启b轮融资，好趁火打劫分一杯羹。”
谢云舒坐在对面，拿着银签挑茶点，闻言笑了：
“中融的蔡胖子和汇丰那个姓陈的吧？
那帮人向来是闻着肉味就往上扑，没从你手里咬下一块肉，反而被轰出门，怕是鼻子都气歪了。”
谢国华听完笑了两声。
他放下手里的茶盏，抓起茶巾擦了擦手：
“其实这也不能完全怪他们。
他们也有他们的难处，坐在他们那位置上，做好了，固然是锦上添花。
但即便做好了，最多也就是年底的奖金多一些，身上的履历漂亮一点，也就仅此而已了。
但要是出了问题，好不容易来的安稳日子，那可是说没就没。
盯着他们位置的人可不少，一旦他们犯错，大把人抢着上位。”
这个道理，林晚晚自然明白。
谢国华身体往前倾了倾，手掌按在茶台边缘：
“跟你说句实话，咱们深民投主做股权投资和并购，受限于金融牌照资质，没办法直接给你发放质押贷款。”
林晚晚搭在扶手上的手指停住。
谢国华既然主动提起这事，绝不可能是为了看她笑话，后头肯定还有下文。
果然，谢国华抓起公道杯，给林晚晚面前的空杯添满茶水：
“不过我老谢在金融圈混了大半辈子，手里还是攒了点人脉的。
粤海国资信托的董事长，是我几十年的老交情。
他们机构资金池厚实，最喜欢简爱这种现金流充沛的优质民企。
只要我出面替你作保牵线，什么经营年限、非上市流通折损，统统不是问题。”
说完，谢国华抬起右手，朝着林晚晚伸出五根手指：
“我刚才过来之前，已经跟老伙计通过气了。
粤海信托愿意按简爱当前十五亿估值的百分之五十，给你做股权质押。
你只需要拿出名下百分之二十的股权，就能直接套出一亿五千万的现金，额度一次性给足。”
林晚晚握着茶杯的指尖紧了紧，抬眼看向谢国华：
“百分之五十的质押率？那综合年化成本呢？”
“六个点。”
谢国华收回手，端起茶盏抿了一口：
“没有任何附加的财务顾问费和通道费，纯年化利息百分之六，随借随还。”
包厢里只剩下茶炉沸水翻滚的声音。
林晚晚这三天把国内外的信贷规则摸的底掉。
非上市公司的股权，由于缺乏二级市场退出机制。
哪怕找关系走后门，能拿到百分之四十的质押率就已经是行业天花板，利息更是普遍在八到十二个点之间徘徊。
百分之五十的质押率，配六个点的超低利息，这待遇比许多主板上市公司的质押条件还要优渥。
粤海信托是做生意的金融机构，不是做慈善。
能给出如此优惠的条款，显然是看在谢国华的面子。
林晚晚没有半点推辞，直接端起杯子，站起身面向谢国华：
“谢伯父，这条件意味着什么我心里有数，我以茶代酒敬您一杯。”
她仰头将杯中茶汤一饮而尽，亮了亮空杯底：
“这份大人情，我林晚晚记下了。
无人酒店项目前期，我打算用自有资金把盘子跑通。
等日后规模铺开需要引入融资，深民投永远排在第一位，优先享有领投权。”
谢家虽然在之前的融资交易上，欠了林晚晚一个人情。
但对方在交易上，可是实打实的让出了巨量的利益。
当时的交易，顶多算是一个互惠互利的双赢交易。
对方就算是欠了人情，这个人情分量也不大。
眼下对方给出的帮忙，显然远远超出了之前的人情了。
林晚晚自然不可能心安理得的吃下，果断的给出了自己的承诺。
跟聪明人打交道不需要弯弯绕绕，对方雪中送炭把台阶铺到了脚底下。
她大大方方的接下，再给出一份极具含金量的未来期权，这才是真正能长久的利益捆绑。
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