四天!
周二、周三、周四、周五,四天的时间,曲卓算是见识到“重要试点项目”这六个字的分量了。
所有相关的是全都一路绿灯,所有涉及到的单位和个人,全都无条件配合……
经过几轮并不算费劲的磋商,帽儿胡同北侧自帽儿胡同小学到婉容故居一溜,外加东侧挨着南锣鼓巷的三号院,全归基金会了。
南侧十四号、十八号、二十号、二十四号至二十八号,也全归基金会了。
另外,基金会出钱买下帽儿胡同三十号和邻近的东不压桥胡同十六号,并出资两万五千块进行修缮,无偿供给安定门派出所使用。
派出所会在那里建立一个警务站,以重点维护校园及周边区域的治安。
基金会再出资一万两千元,修缮南锣鼓巷109号和西侧邻近的帽儿胡同的四号院,供给街道办作为办公地点。
街道办凑什么热闹?
不是凑热闹。
原来的房子腾出来安置迁移户了。
新学校建成后,帽儿胡同小学整体并入,现有校区根据文献资料,恢复梓潼庙文昌宫原貌……
基金会买那么多院子干嘛?
计划与港岛海天基金合作,路北建筑恢复古貌,在文管部门的监督下,作为影视剧拍摄取景地使用。
南侧院落在不影响整体风貌的基础上,进行一定程度的适居化改建,计划投资兴建一家明清风的特色宾馆。
既可以作为影视剧取景地,也可以接待剧组。
呃~计划仅仅是计划,暂时就那么一说法。
所有的这些院子全拿下来,也不过花费两百七十七万挂个零头,跟白捡似的。
当然了,这年头的两百七十七万也当钱。
有个说法,七十年代的一块钱,相当于后世三百多。准不准确不知道,真要那样的话,相当于花费了八、九个亿呢。
问题是,就按室个亿算,跟白捡也没区别呀。
曲卓没在几十年后的京城买过房,但感觉二环里随便一个四合院就得过亿?
甚至一个亿都打不住,得几个亿吧?
除了两百七十七万拿下了一溜儿暂时没什么用处的老院子,三十九号、四十一号和四十三,加上北面一直到方砖厂胡同的一片,一共花了一百零二十三万。
期中有三个独院,和几间个人房屋,是从房主手里买的。
又补给了话剧院和戏剧学院一百二十万,拿下了规划区域南侧一直到前海水道共计四十二亩土地。
期中取直东不压桥胡同与豆角胡同相连,以及扩建帽儿胡同西段占了几亩地,可以投入使用的大概三十八亩多一点。
一百二十万给这个数字有点多,但话剧院是真没钱,想修大戏院都小二十年了也没修成。
这回总算能动工了,还因为某人的建议,要额外花一份大钱预见性的修地下车库,成本高出了一大截。
话剧院头头挺大岁数了,成天摆出一副可怜相的磨,打不得骂不得的,曲卓是真没招儿。
再一个,锅炉房在两家的地盘里,还要再次扩建增容,也是一笔不小的花费。不然又是学校又是家属楼的,供热保证不了。
两家单位知道占便宜了,饶了曲卓一对儿大石狮子。
这俩大玩意儿,可正经有点来历……
四十五号院的门牌号是四十五,但来百姓可不那么叫。
通常称呼为“大庙”,也有老辈人称呼为“步兵衙门”或“北衙门”。
49后起初是公安系统的文工团。后来话剧团成立,又成了话剧团的地盘。再后来戏剧学院挂牌,也分了点地方当家属区。
大门外一对威武的大石狮子,院里是一层一层的院落,房屋都建在高台阶上,院落间有两侧是高墙的回廊相连。
几条青石板路将全院贯通,院里还有太湖石垒砌的假山,月亮门、宝瓶门,古色古香。中路主建筑内都是合抱粗的柱子,房梁也全是木结构,地下铺的是大块的方砖。
因为建筑特点,所以被称为“大庙”。
举架太高,冬天怎么烧火屋里都不暖和。
不适合人住,又准备修大剧院,后来就拆了……
再往前,三、四十年代的时候,什么保安队、侦缉队等乱八七糟的单位进驻过,有一段时间还作为临时羁押点用。
再再往前,满清的时候是提督九门步军巡捕五营统领衙门,简称步兵统领衙门。
相当于现在的警备区加公安厅,正经的重权利机构呢。
“步兵衙门”的称呼就是这么来的。
一直追溯到明朝时,就更厉害啦,传说中的北镇抚司。
没错,北镇抚司十三太保——锦衣卫!
也是“北衙门”称呼的由来。
那对儿大石狮子,是从北镇抚司时期一直流传下来的。
刮风那些年差点让人砸了。
纯花岗岩的,根本砸不动。一稿头抡上去就一小白点。握搞头的人虎口好悬震裂开。
有气又没处使咋办?
用沥青给浇了,变成黑乎乎的两大坨。
后来有领导说:那是文物,给老子恢复原样!
一大帮人又是火烤又是用酒精擦,一点一点的把沥青给蹭下去了……
钱花出去了,地片划好了,动迁批次和流程也捋顺了。算上成府路那边,用了大半个月的时间,两处试点负责人把初步规划提交给上面审批。
至此,曲卓总算消停了。
该给的意见都给了,后面就算论证不通过有要修改的地方,也是专业人士的事儿,跟他没多大关系。
期间发生了三件事。
一件是清明节一大早,曲卓接上沈良杰去扫墓。
“曲红旗”对老子的墓地记忆模糊,只知道在万安公墓,不知道具体位置。
沈良杰跟着他妈去祭拜过不少次。
小兔崽子嘴上说是能找到,在漫山遍野的石碑中间寻摸了一个多点,腿儿都溜西了没找着。
把曲卓气的,好悬找个空位置把他塞进去。
借公墓管理办公室的电话打去109厂问魏丰娃,被结结实实的骂了一顿,总算知道在哪面坡第几排了……
第二件事是,宝安变鹏城了。
算上香洲和达濠古城所在地,三个地方被正式指定为“出口加工区”。
第三件事是,打安南小朋友屁股的事儿结束了。
如果不出意外,二月十七号开始,三月十六号就结束了。
但某只蝴蝶瞎扑打翅膀,多了一个多月的准备时间,同样是二月十七号开始,一直到三月三十一号才结束,两路大军撤回固有边界。
准备的时间更充裕了,持续时间却更长了?
当年教训阿三也好,眼下教训安南小朋友也罢,持续时间除达成了战略意图外,还受到后勤等多方面的因素限制。
这次准备的更充分了,自然要教训的更狠一些。
但也没直接把孩子打死。
一方面打的太狠了,担心毛子下场。一方面是把孩子打的彻底怂了,后面还怎么磨炼队伍?
没错,虽然教训小朋友的目的已经达到了,但让多年没打仗的部队轮番上去磨炼的“大工程”,才刚刚开始。
后面要持续好多年呢……
时间一晃到了四月下旬,一个月的强制半天假期结束,新一代商用计算机的软硬件纸面设计工作全部完成。
纸面工作完成,后面呢?
试产呗!
东跑西颠的日子算是开始了。
之前曲卓给英国佬们抱怨,内陆想造一台计算机费牛劲了,相关工厂遍布天南海北。
那番话虽然有为了拉高成本的注水,但实际上也差不太多。
从上下游供应到外围配件生产,真的是东一家西一家,整个一东西南北中转着圈儿的跑。
一直折腾到四月末,曲卓稍微歇了两天正准备动身去沪市,一个计划外的大活儿,打断了他的行程……