张铁军转身就走，刘书记笑着一把拽住他。
“不是，咱不带强买强卖强来的，我告诉你公安部我可还代着呢。”
“你代啥也没用，今天你就安心留在这吧，再说对于东方来说也是好事儿。”刘书记重重的在张铁军背上拍了一下。
这一巴掌拍的张铁军呲牙咧嘴的。
老刘头原来可是在钢铁厂干重活的，身体素质那是嘎嘎好，手上的劲儿也大。
“公园的事儿你回去让小张凤那边研究研究，”刘书记说：“这个交给你们基金我是放心的，也乐意干。
我回去了也召集人商量一下，看看怎么找一个角度把这事儿给办了，也算是帮我解决一个大难题。
行吧？
就这么定了，走，我带你参观参观咱们汽车制造厂，这可是功勋企业，当年第一台景冈山就是从这开出来的。
那时候这条路还是石子呢。”
京城汽车制造厂就在东三环东侧，东三环和光华路的交叉口上，往南五百米就是国贸大厦。
就是后来大裤衩那个地方。
“从头来吧，我对它还真没有啥感觉，到是制药厂和织染厂还有点兴趣儿。”
张铁军自然不会被人拉着走。
面子可以给，条件可以谈，但是自己得掌握主动才行，要不然你事情办了别人都感觉是他自己的功劳。
光华织染厂就是从日坛公园顺着光华路向东，过了东大桥路就是，现在叫汉威大厦。
这个时候光华厂规模还是比较大的，虽然亏损但是还在生产中。
张铁军请刘书记和张市长坐了自己的车。
“铁军啊，我今天真的是请你过来给出主意的，”
刘书记说：“光华路距离国贸只有五百米，这一片儿老厂子，你感觉可惜不可惜？我的想法是厂子全部迁走。
这一片儿，从呼家楼东大桥这么下来，到国贸，我打算把它连成片，打造一个国际商务区，你感觉怎么样？”
“挺好挺好。”张铁军点头叫好，差点又挨了老刘头一巴掌。
“不是，你们是打算赖上我啦？这一大片全是我的，还想怎么的？是不是逼老实人翻脸？”
车子顺着光华路从西向东，马路南面这一片儿全是东方的项目，已经全部建好，绿化都搞好了，物业已经入驻。
现在这一大片就医院还在施工当中。
“哎哟，对，我都给忘了，这边儿都是你的项目，”刘书记笑着拍了拍张铁军：“你对咱们京城还是有贡献的，我给你记功。”
“这一片儿全是啊？”张市长以前是副市长，负责的不是这一口，不太了解情况。
“两片儿，”刘书记说：“加起来超过一千五百亩地了，学校和医院都是比较大型的，回去我拿资料你看看。”
“酒店和商业开业了没？”他扭头问张铁军。
张铁军摇了摇头：“我不知道，这段时间我哪有时间关心这个呀。真不知道。学校到是还没招生，要等明年九月了。”
“这个医院弄的好，”刘书记点了点头说：“算是填补上了，咱们在周边的医疗一直没跟上来。”
就几百米，几句的话时间就到了光华厂的大门口。
几十年的老厂门看上去已经相当陈旧，有了厚重的沧桑感，大门两侧的水泥柱子上，左边一个大大的光字，右边一个大大的华字。
大门的两侧都修着梅花型的双层花坛，种满了花草，花坛里立着长安街同款路灯，高高的墙里全是更高的树。
大门中间是行车的，两边有行人的小门，这会儿三道门都是大开着，任由人员车辆进出。
门卫大爷站在门卫室门口，手里的烟卷冒着淡淡的青烟。
也没用下车沟通，车子直接开进大开的中门，门卫大爷还比了个请进的手势。这老头懂事儿。
“你真对制药厂有兴趣儿？”刘书记回过头问了一句。
张铁军看了看他：“昂，这事儿能胡说吗？你这是才反应过来？”
刘书记摇摇头：“我在琢磨可行性……你要不要去看看？”
制药厂在东大桥路路口那地方，就是从公园过来的第一个路口，现在Soho和国贸天阶那一片儿。
“不用看，”张铁军摇摇头：“要是卖我就买，买下来会生产广谱药。医和药这个东西可以挣钱但是不能只顾着挣钱。”
从大门一进来是一个小广场，广场中心是个假山喷泉的水泥池子，广场两边是两片树林，树下立着厂子的宣传栏和读报栏。
广场大概有五十米见方，四边摆着大花盆，里面又是一道大门，大门上是焊制的标语，门口停着一辆大客车。
顺着里面的大门看进去，能看到一栋办公楼和比楼还高的树，都是树，满眼都是绿色的。
原来那个时候全国都流行植树，尤其是工厂，到处都栽满了树，到了九十年代末又开始砍，全国都在砍。
从光秃秃的来，到光秃秃的去。
车子开到办公楼前面，从门卫那得了消息的厂长带着副厂长已经在大门口等着了。
门卫虽然不知道来的是谁，但是这几台车他认识，都是正部级以上的用车。主要是太好认，太显眼了。
厂长肯定认识刘书记和张市长的车，看到这两台车还是是跟在后面的，脸上笑的都要抽抽了。
现在织染厂这情况，来的领导越大他越高兴。解决问题的希望就越大。
过去的老厂子其实感觉都差不多，一进来一个大院子，角角落落堆着乱七八糟的不知道什么东西。
一座苏式办公楼，办公楼两侧一边是车库，一边是大库和锅炉，然后往里走就是一间一间的车间厂房。
原来那时候宿舍和食堂也在这边儿，后来随着家属区的建设都搬到后面去了。
家属区还算齐整，最开始的舍宅和后面建的红砖楼挨在一起。
这个东西真的是无比的统一，在前面这几十年里可以说全国上下大差不差，都是这么一副样子。
这么说好像不太对，应该说黄河以北差不多都是这么个样子，往南去还是有差别的。
一般来说，三层的办公楼，厂长书记工会主席还有副厂长什么的，都在二楼，如果是四层及以上的，那就都在三楼。
这里也不例外。
小时候有个顺口溜，叫一楼受气二楼美，三楼四楼上不去水，五楼六楼爬断腿，不管是办公楼还是住宅楼，都比较遵循这个规律。
不过高楼层的也不是一点好处都没有，站的高看的远嘛，还有就是冬天的时候暖气会比较热一些。
原来的暖气管道都是由上而下的，利用自然重力来加速水循环。
张铁军没去车间，去了也看不懂，而且这个时候的安全意识相对来说也比较薄弱，大部分设备都是祼转，空间还比较狭小。
他还是不去车间给现场的同志们添那个麻烦了，再说如果真碰了撞了遭罪的也是自己。
没那个必要。
听听厂长，生产副厂长，后勤副厂长，销售副厂长还有工会主席这几个人的口头汇报，把信息整合一下，情况也就大差不差了。
而且吧，京城这些稍微上一些规模的厂子，尤其是老厂，相关的资料和数据张铁军手里都有。
不是厂子自己汇报的那种，也不是京城工业局的报告，是这几年由外勤局那边搜集整理出来的真实情况。
做为工业船舶改革工作领导办公室的具体工作负责人，这几年他就是依靠这个在工作。
各个省市的老厂大厂关键厂所有的资料，他不敢说有多详尽，但是都有。包括基本的人事关系。
而且随着时间的走动这些资料和数据会越来越详细。
其实亏损的原因都差不多，设备老化，产品单一，原料涨价，市场不振，冗积成本过高，员工负担太大。
总而言之，就是你要给我钱管够随便造，再把员工都清掉，差不多就能起死回生了。
如果起死回生，那全是我的功劳，如果没能起得来，那就是时事不济，是市场大潮不可抵挡。
言而总之，困难是大家的，都是外部造成的，功劳都是我的。没有功劳也有苦劳。
所以我享受一点儿，换台好车，盖几栋好楼，买点进口家电，穿点好的用点好的……有什么不对吗？
这都是我应得的。
话说回来又不是我一个人几个人在享受，上面纺织局，工业局，主管工业和轻纺的副市长……是吧？
宁落一群不落一人，这个道理都懂。
阻碍厂子发展的最大原因现在就是工人，干什么他们都不乐意。
不信你把工人辞退把厂子给我，你看看到底挣不挣钱就完了。
当然了，不白给，我给钱，就这么一堆破烂儿，我可以出二十万，够意思不？讲究不讲究？义气不义气？
不是我不想多给，这么多年我一共也就划拉了几十万，总不能都拿出来吧？那可都是我的辛苦钱。
嗯，大概就是这么个过程和意思，全国都差不多。
织染厂，汽车制造厂，京城工具厂，第一针织厂，第三针织厂，摩托车制造厂，人民针织厂……
一家又一家，一模又一样，不同的厂子不同的厂长，雷同的现状和雷同的原因。
其实，就是不懂，这会儿的厂领导基本上都是关系户，过来是享福的，不是来操心的。
不懂生产不懂工艺不懂市场更不懂销售，就会摆谱开大会，找市里哭穷要钱，钱一来转头就换车换房出国考察。
张铁军一路上基本上就是在听，没发表任何意见和看法。
这些都是京城的企业，在他的职权范围但不在他的管理范围，具体的事情都是由市里决定。
转了一圈儿，听了一圈儿，张铁军让小武把车开去中央工艺美术学院。就是众秀大厦那个位置。
中央工艺美术学院成立于五六年五月，由中央美术学院华东分院实用美术系、中央美术学院实用美术系、清华大学营建系等单位组成。
成立之初，设染织美术、陶瓷美术和装潢设计三个系。
五七年，轻工业部把学院从马神庙白堆子迁到现址，刚迁完，学院划归文化部管理，增设室内装饰系。
装修这个东西可不是现在才有的东西，它是和建筑同步诞生并发展的一种技术，已经有几千年的历史。
五八年，增设商业美术、壁画设计、书籍装帧专业，创办《装饰》杂志。
八零年，增设服装设计专业。
八四年，工业设计和服装设计分别设系。
八六年，建立木工、印染、服装、漆艺、陶瓷、印刷、摄影、装裱、电脑、电教等工艺实验室。
八八年，成立环境艺术设计系和基础部。
九七年这个时候，学院的日子也不大好过，拨款缩减是一方面，学生不再分配工作是另外一个方面。
这个时候从校长到老师再到学生，全部都在迷茫当中不可自拔。
文化部的意思是把学院交给市里，市里正在犹豫要不要接这个茬。事实上他也没有选择权，只能尽力无力的找理由拒绝。
最后拒绝失败。不只是这一个学院，是好些个嗷嗷待哺的学院，专科和大学。
后面几年就是市里施展拳脚把这些负担脱手的过程，到处塞，工美被塞给了清华，也就是现在的清美学院。
张铁军过来是准备截胡……这么说好像不对，这个时候这就是一个巨大负担，大家谁都不想要。
是准备过来给市里解决一个大麻烦，这么说就对劲了。
这会儿工艺美术学院的院长是位女同志，姓常，今年六十六岁，是个出生在法国里昂的江南大美女，年轻的时候很漂亮。
她在三七年跟着父母回国，正逢战乱，一家人辗转飘零南方各省，遭遇过几次大轰炸死里逃生。
一直到四三年，她们一家人才来到回国的目的，敦煌，开始和爸爸一起对壁画进行临摹。
之所以会有这样的计划，是因为她爸爸在一九三五年，在吉美博物馆看到了敦煌的照片和被掠夺的文物。
四五年，她随叶丽华到美国波士顿博物馆美术学院留学，后新中国成立向世界招唤学子，她毅然辍学回国。
五一年进入清华营建系，成为林徽因的助教（学生），五二年，她设计了新中国第一块丝巾国礼。
五三年，她被调入中央美术学院实用美术系，又在五六年随着实用美术系一起并入工美。
人民大会堂外立面和宴会厅的天顶都是她设计的，还有大会堂北大厅墙面“春夏秋冬”的浮雕。 还有共青团团徽，民族文化宫，首都剧场，中国大饭店等等。
包括那朵永远盛开的紫荆花纪念雕塑。
是个很温和又很厉害的老太太。
后面工美归到京城市以后，也是她一手推动的并入清华成为清华美院。
前前后后，她已经在工美工作了四十一年，从讲师成为院长。她有一个儿子，这会儿正在工美上学。
（老太太现在还在世，已经九十五岁高龄了，身体健康头脑清醒，二四年还担任了年锦的艺术顾问，还在出版书籍，是国家台书画院特聘顾问）
张铁军和老太太不陌生，老太太是代表，还是教科文卫委的委员，两个人前后开会见过几次面。
这不前几天张铁军还去教科文卫委逛了一圈嘛。
工美这边的情况他也是听老太太说的。
“老太太，咱们又见面啦。”张铁军主动过去和老太太握手。
“哎哟，小张主任，你可是稀客。刘市长，张市长，里面坐。”老太太笑着招呼三个人。
“得叫刘书记了。”
“是是，我总是记不住，年纪大了记性不好了。快坐。”
大家在老太太宽阔简洁的办公室里坐下来。
上面正在准备把学院从文化部划出来交给京城市管理，老太太以为他们是为这事儿过来的。
“老太太，是我来找您，刘书记和张市长是陪我来的，”
张铁军直接说明了来意：“龙凤基金会打算把工美买下来进行扩建，继续保留工美的名字，继续请您担任院长。”
刘书记和张市长看了看张铁军，这一路上张铁军可没说这事儿，有点突然。
基金会现在名下有一所美术相关的学校，就是申城美术电影专修学校，如果能够买下工美，那么两所学校会进行一定的融合。
张铁军把计划想法和常院长仔细的说了一下，包括以后学校的规模，方向和目标。
“这里太小了，已经不适合学校的发展，所以会新建一座校园，包括家属生活区，我们会带着包括退休老师一起，整体搬过去。
新的校区面积上不会少于三百亩，我的想法是五百亩，不包括生活区，生活区就放在学校边上另建。
咱们建一座真正的，符合工艺美术学院的校区。”
“你打算把学校放哪？”刘书记问张铁军。他都没考虑过卖不卖的问题，就想知道打算把这座新的学校建在哪里。
张铁军看了看刘书记：“放在实业公司手里的地块上，不需要向市里买。”
刘书记咧了咧嘴，啪一巴掌拍在张铁军背上：“这是说的什么话？实业公司的地就不是京城的地了？”
“我听说中美在望京建了新学校，是吧？”常院长问张市长。
张市长点点头：“对，在花家地，九六年动工的，现在中美在万虹西街借地方临时办学。啧，那边建的有点慢。”
花家地，原来叫花椒地，在早一点儿叫苇子地。
那一片儿是八三年望京地区五十年规划出台以后，最早建起来的片区。
早几年，那边儿还是什么都没有的农业地区，到处都是沟塘芦苇和野湖，然后建起了第一批内城外迁的住宅楼。
当时第一批从二环里搬过去的人家当时到了地方以后坐在地下哭啊，真的，太荒凉了，前不着村后不着店的，啥啥都没有。
到九七年这会儿，那一片儿已经大变了容颜，已经起了不少楼片儿，配套商业什么的也都慢慢发展起来了。
是在京韩国人的主要聚居地区。
从九二年开始，韩国人就开始在那里聚集。
“铁军儿，”刘书记碰了碰张铁军：“我把东北苗圃给你，你给我搞个公园儿盖一片儿楼，怎么样？就花椒地。”
“我有地方。”
“别呀，实业公司手里的地你可以建别的嘛，建学校有点浪费，你说呢？”
“行啊，把京棉给我。”张铁军想了想说：“那厂子放在你们手里真的都白瞎了，就没有干正事儿的。
给我吧，也别弄什么下岗了，给我这些工人都不够用，还得招人。”
虽然京城纺织一二三厂这会儿还在整合当中，简君正在头疼怎么完成上面的任务，但是京棉是已经成立了的。
就在今年八月十八号。京棉成立的任务就是整合三个纺织厂，改革改造，复产复能。
京城的纺织厂说是三个厂，其实不只，每个厂都还有分厂，实际资产接近五个亿。
但是京棉成立以后，和这个时期大部分的老厂整改一样，走的是捷径。
就是把人解散回家，然后把各个厂的地皮拿过来卖掉一批换成钱，用这个钱再来开发剩下的地皮。
整个九十年代，全国各地的厂基本上都是这么过来的，不管是哪个行业，都干成了开发商。
钱确实是赚了，但是厂子基本上都不在了。
等后面有了钱以后，再从哪个边角的地方弄块地建个厂进行社会招工，或者干脆就不搞了，名字是名字，实事是实事。
“真要？”
“嗯，给市里留百分之二十，只分红不参与管理。”
“低了点不？”
“不低，你也不看看几个厂都给败成什么样了，好意思不？如果不是为了这些工人白给我都不要。
还有，我建议你们市里成立一个资产管理部门，专门用来进行执股企业，把所有的企业厂子都挂过去。
这个部门只持股分红，进行监视，不要有任何行政和管理职能，厂子的管理层全部从社会上招聘。”
“能救命？”
“怎么也比现在强，现在你们安排的这些人哪个懂经营？我都不知道你们是怎么想的。”
“我回去琢磨琢磨。”刘书记点了点头，在这方面他是服张铁军的，也愿意听他的建议。
“还有就是城市扩张这个事儿，”张铁军想了想说：“今年京城地区的耕地比去年少了近五万亩，你知道这是什么概念吗？”
“有这么多吗？”
“只多不少，这还没包括湿地和林地，这种扩张是要不得的，耕地才是第一位的。
城市的扩张和保护耕地林地湿地并不冲突，只是换个方式而已，为什么非得毁地呢？
下面用耕地湿地和林地换钱这事儿我肯定是要查的，至少倒追十年，有一个处理一个，不管是谁。”
刘书记点了点头，查不查的是人家监察部自己的事儿，和他没有关系，也不需要他给意见。
能提前和他说这么一声，已经是相当给面子了。
“充分合理的利用现有的硬化区，把城市发散出去，一方面能保护耕地，一方面能防止人口再次密集。
还能避免将来会产生的交通压力和供应压力。”
这事儿张铁军强调过也不止一次两次了，但总是会被人当成耳旁风，所以他决定要杀一杀这股风气，得让大家重视起来。
“对了，”刘书记说：“汽车厂这边儿要和摩托厂合并，我想问问你，技术上能不能提供一些支持？”
“汽车厂让你管我要专利？还是要技术？还是要设计？”
“都要，确实是落后了，方方面面都跟不上来，市里的压力也是相当大的，你能扶就扶一把，行吧？”
“不是在和韩国还是德国谈吗？”
“就是个意向，没有影的事儿，哪有那么容易的？要什么没什么就算谈成了其实也没有什么意义，给人代工呗。”
“可以合资，给你们留百分之四十，这个股份划分二十年之内不能变。”