保时捷911停在路边，宛如一只蛰伏的猛兽。
人行道上，几个背着帆布包的年轻女大学生正好路过。
其中一个扎着马尾辫、脸上带着婴儿肥的女孩好奇地盯着这辆哑灰色的保时捷看了两眼，又看了看旁边扶着树干吐的孙艺瑶，一脸困惑地拉了拉旁边同学的袖子。
“这车不是一直没开吗？怎么还晕车了？”
旁边一个戴眼镜的女生脸色微微一红，低头假装看手机，没接话。
走在最后面那个烫着卷发、明显更成熟一些的女生则是直接笑了出来。
她拍了拍马尾辫女孩的肩膀，语气意味深长。
“清清，赶紧找个男朋友吧。”
“什么意思？”清清满脸茫然。
其余几个人对视一眼，全都捂着嘴偷笑。
清清越发不明白了，但也没人给她解释。
这一幕不过是街边的一个小插曲。
孙艺瑶根本没注意到旁边那群学生。
片刻后，她重新拉开车门，坐回了副驾驶。
车内的空调还开着，冷风吹在脸上，总算让她缓过来一些。
张麒靠在驾驶座上，看着她那副揉脸的模样，忍不住笑出了声。
“你也是，我还没给你租店面呢，你就这么卖力。”
他顿了顿，语气里带着几分调侃。
“要是我现在不给你租店面了，你岂不是白忙活？”
孙艺瑶偏过头看他，。。。那双水灵灵的大眼睛里全是笑意。
“这点钱对您算什么呀。”
她的语气轻松又自信。
“还值得骗我？”
这话说得理直气壮。
她现在对张麒的财力，已经彻底没有任何怀疑了。
全款买保时捷911，全款买五百万的豪华公寓，商场里随便消费就超过百万连眼睛都不眨一下。
孙艺瑶甚至有一种直觉——张麒的钱，根本花不完。
不然谁舍得像这样花？
“你倒是挺自信。”
张麒瞥了她一眼，笑了笑，没多说。
他自己都不知道的是，孙艺瑶倒是猜了个八九不离十。
有系统在，他的钱确实花不完。
不但花不完，还越花越多。
闲话不多说。
张麒发动了引擎，保时捷沿着商业街缓缓向前滑行了两百米，停在了一间挂着“招租”牌子的临街商铺门口。
刘伟已经在门口等着了。
他穿着一件深蓝色的polo衫，手里拿着一串钥匙，站在铺面的卷帘门旁边。
看到那辆熟悉的哑灰色911停下来，刘伟立马迎了上去。
说实话，他等的时间确实不短。
从接到电话到现在，少说也有四十分钟了。
张麒电话里说十分钟到，结果他足足多等了半个小时。
但刘伟半点怨言都没有。
他甚至连一条催促的微信都没发。
开什么玩笑。
张麒这种级别的客户，别说等半小时，就是等半天他都乐意。
上次介绍银湖山居的房源，虽然最终没走中介成交，但陈丹妮给了一千块红包，张麒也跟他保持了联系。
这就说明，自己的服务是被认可的。
只要持续跟好这条线，后面的回报绝对不会少。
“张哥！”
刘伟小跑过来，脸上堆满了热络的笑容。
“这里，房主给了我钥匙，您可以随便看。要是确定租的话，他一个小时内能赶到签合同。”
“嗯，看看吧。”
张麒推开车门，语气平淡。
另一边，副驾的孙艺瑶也款款走下来，一只手很自然地挽住了张麒的手臂。
那套香奈儿早秋粗花呢套装在午后的阳光下质感十足，配上她那张精致的脸蛋和玲珑的身段，走在这条高端商业街上丝毫不显得突兀。
刘伟的目光在孙艺瑶身上快速扫了一眼，又迅速收了回来。
心里暗暗感叹了一句。
这位张哥，是真会享受生活。
上次看房的时候虽然是一个人来的，但他和房主陈丹妮明显关系不一般，而这次又带了一个漂亮得不像话的女人。
一看也不是普通的朋友关系。
这艳福……
不过这些事跟他无关，他只需要把活干好就行。
刘伟拿着钥匙上前，打开了商铺的卷帘门。
金属卷帘哗啦啦地升起，露出了里面的空间。
一百二十多平方米的商铺，方方正正的格局，采光极佳。
南面是一整面落地玻璃，阳光毫无遮挡地照进来，把整个空间照得通透敞亮。
层高大概有四米多，头顶是裸露的工业风管道，前任租户已经搬走了，地面只剩下一些装修留下的痕迹。
“张哥您看，这铺面的格局很规整，没有柱子，没有暗角，做什么业态都好布局。”
刘伟在旁边专业地介绍着。
“南边这面落地窗正对着步行街主通道，展示面非常好。周围的商户您也看到了，全是一线品牌。这条街的日均客流量在高峰期能到三万人次以上，而且消费能力很强。”
张麒迈步走进去，扫了一圈。
空间大小合适，位置也好。
做鲜花咖啡店的话，一百二十平完全够了。
前面做门厅和展示区，后面做操作间和仓储，中间摆上几组桌椅，再加上花艺陈列，空间刚好。
孙艺瑶跟在他身后，一只手始终挽着他的手臂，安安静静地四处打量。
虽然这是她以后要经营的店面，但她全程没有发表过一句意见。
没有说“这里好不好”“那里行不行”之类的话。
她已经找到了和张麒相处的模式。
那就是——什么都听张麒的。
把张麒伺候好了，一切自然水到渠成。
张麒说行，那就是行。
张麒说不行，那就换下一个。
反正钱不是她出的，决定权自然也不在她手里。
她只需要做好自己该做的事就够了。
张麒在铺面里转了一圈，走到落地窗前站定。
透过玻璃看出去，步行街上人来人往。
对面是一家dior的旗舰店，左边是一家高端珠宝品牌，右边是一家米其林餐厅。
这个位置开一家有格调的鲜花咖啡店，确实能吃到周围这些高端客群的溢出流量。
当然，能不能赚钱，张麒其实不怎么在乎。
他在乎的是另一件事。
“租金多少来着？”张麒头也不回地问。
“月租十二万，季付。”刘伟立刻接话，“首期需要付三个月租金加一个月押金，一共四十八万。另外还有一笔物业费和管理费，每个月大概八千。”
“签多长？”
“房主原先那边的意思是至少三年起签，价格每年递增百分之五。”
张麒点了点头，心里飞快地算了一笔账。
三年的租金加上装修、设备、人员招聘、前期备货，全部算下来，少说也得两百万往上。
如果这笔投资以他个人名义签约支出，那就属于“为自己消费”的范畴。
系统应该能触发双倍返现。
两百万的消费额，返四百万回来。
净赚两百万，还白得一家店面。
稳赚不赔的买卖。
而且就算这笔开支不能触发返现，两百万对他目前卡里三千多万的余额来说，也就是个零头。
孙艺瑶能安心有事做，不会天天缠着他，这本身就值。
主意已定。
张麒转过身，对刘伟说道：“可以，叫房主过来签约吧。”
刘伟愣了一下。
他本以为张麒至少会再看两三家，货比三家之后才做决定。
结果就看了这一间，连价格都没还，直接拍板。
这位爷租一间月租十二万的临街旺铺，比去菜市场买根葱还随意。
没白等这么长时间……
“好的张哥，我马上打电话！”
刘伟掏出手机就往外走去。
铺面里安静下来。
阳光从落地窗外斜射进来，在空旷的地面上投下一片暖黄色的光斑。
孙艺瑶松开张麒的手臂，慢慢在空荡荡的店里走了一圈。
她伸手摸了摸南面的落地玻璃，又抬头看了看高挑的天花板。
脑子里已经开始自动构想以后的样子了。
入口处摆一个花艺展台，用大束的鲜花做视觉冲击。
靠窗那一排放几张原木色的小圆桌，配上丝绒的椅子。
吧台做成岛台式的，咖啡机和花艺工作区连在一起。
墙面做一整面干花墙，拍照打卡绝对出片。
她越想越兴奋，转过身的时候，发现张麒正靠在柱子边，安静地看着她。
孙艺瑶走过去，站到他面前。
仰起脸，那双漂亮的大眼睛里亮晶晶的，带着发自内心的感激。
“麒哥。”
“嗯？”
“我一定会把这个店做好的。”
她的声音很认真，甚至带着一丝郑重其事的味道。
“不会让你白花这笔钱。”
张麒伸手捏了一下她的下巴，勾起嘴角。
“行，那就好好干。”
孙艺瑶被他捏得歪了歪头，本能地往他怀里缩了缩。
门外传来刘伟急促的脚步声。
“张哥！”
刘伟快步走进来，脸上是抑制不住的兴奋。
“房主说二十分钟就到，合同他那边已经准备好了！”
他顿了顿，又补充了一句。
“我跟他提了一下，首期四十八万，他同意直接签三年长约。中间不涨价。”
张麒挑了挑眉。
三年不涨价？
这倒是意外之喜。
按照原来的方案，每年递增百分之五，三年下来光租金就多出不少。
现在锁定价格，等于又省了一笔。
不过，省不省钱不是重点。
重点是——这笔签约的费用，到底能不能触发系统的双倍返现。
张麒心里微微期待起来。
如果能触发，那今天又是血赚的一天。