林晚晚合上报告，胸口像被什么东西堵住。
简居的住客大多只住一晚，最长也不过几天。
可这不代表问题不存在。
每天都有年轻人、情侣、出差人员住进那些房间。
他们交了钱，拿到房卡，以为自己住的是刚翻新的房间。
没人会想到，墙面、地板和家具里，可能藏着超出标准数倍的有害物质。
要是住客长期入住，后果根本不敢细想。
“这8家门店，所有的房间暂停售卖，已经预订的客人全部协调换房或者退款。”
张宝坤立刻拿出手机。
“要不要先通知刘总？”
“现在通知吧，我这边联系一下袁律师，看看我们手里的这些证据，能不能够触发股权收回的条款。”
“不过就算没法顺利触发，我们也得暂时停止这次的合作了！”
林晚晚挂断电话，立刻把八家门店的检测报告、住客投诉截图、装修合同和付款记录整理成一个文件夹。
她又把昌江城建的报价单单独标红。
同样的改造项目，市场平均报价在五百二十万左右，昌江城建只报了四百四十万。
其中的差额已经接近16%了。
就算没有后续的那些检测报告，光是这份价格本身，就足够让袁律师在协议里做文章。
十几分钟后，袁律师的电话打了过来。
“林总，材料我已经看过了。”
袁律师翻动文件的声音从听筒里传来：
“这些证据足够支持退回投资款，关键要看协议里的回购条款怎么落地。”
“八百万已经转入简居账户，资金动用情况怎么样？”
“我让财务查过了。”
林晚晚点开账目，
“目前只支付了四万补偿款、几笔系统服务费和员工工资，大头还在账户里。”
“那就好办。”
袁律师语气松了些：
“钱还在，对方没有拿去买设备、付工程款，也没有投入不可逆的项目。
只要双方签订返还协议，资金追回的难度就相对比较低了。”
“如果他们不愿意签呢？”
“那就按照违约处理，先发律师函，再申请财产冻结了”
袁律师停了片刻，补充道：
“从现有材料看，简居提供的尽调资料里，并没有披露这些门店的装修费用远低于市场价格。
另外，用人成本这方面，也并没有仔细的列出来。
仅凭这两点，已经完全足够触发回购条款；。”
林晚晚心中有些庆幸。
要不是出了信息泄露那档子事情。
现在字节跳动投入的800万，恐怕很大部分已经成为预付款。
到时候即便能触发回购条款，想要追回这800万也非常困难。
“袁律师，麻烦你跟我去见他们。”
“可以。”
林晚晚带着张宝坤和袁律师走进简居时。
刘泽宇正在电话里面追问着，张宝坤为什么突然把8家门店的客房给锁了。
“林总，您怎么来了？”
叶秉雯也连忙起身相迎。
“林总，你手下那个张宝坤，突然把我们8家门店的客房都给退了，这是什么情况。”
林晚晚并没有接话，她直接拉开椅子坐下。
“今天过来，是通知你们一件事。”
刘泽宇的笑容停在脸上，他的观察力很不错。
今天的林晚晚明显和平时不太一样。
“林总，有什么事需要安排的，一个电话就行，何必亲自走一趟。”
林晚晚看向袁律师。
袁律师打开公文包，将一份律师函和几份检测报告摆到两人面前。
“字节跳动对简居的投资，需要退回。”
“本金八百万，双方解除投资协议。”
会议室里安静了几秒。
叶秉雯手里的签字笔掉在了桌上。
刘泽宇盯着那份律师函，像是没听懂。
“退回？”
“林总，您这是什么意思？”
林晚晚把另一份文件推到他面前。
“意思已经很清楚了。”
“这笔投资，由于简居这边有重大隐瞒事项，所以相关的融资合同无法继续下去了，我们会撤回这笔融资。”
刘泽宇拿起文件，视线快速扫过上面的内容。
解除合同。
返还投资款。
停止后续合作。
每一个字都认得，可连在一起，他却觉得格外刺眼。
这才过去一个星期。
简居刚靠上字节的资源，系统升级已经开始推进。
合作门店从十八家涨到四十六家，招聘和装修也全部铺开。
现在林晚晚突然要把八百万收回去。
那前面谈下来的门店怎么办？
刚签的装修合同怎么办？
那些老板是冲着字节的名头来的。
简居要是突然失去这层关系，所有合作都会重新掂量。
只是略微思考，刘泽宇就想到了一种可能。
他连忙放下文件，语气里多了几分急切。
“林总是不是对收益不满意？”
“林总，最近人工成本确实涨了。”
“全职客服比兼职贵，可这只是前期投入。”
“我们可以从房间耗材、门店采购、人员排班这些地方把成本降下来，利润不会受到太大影响。”
他说着拿起桌上的预算表，翻到运营成本那一页。
“您看，这里还有很大的压缩空间。”
“只要再给我们一点时间，年化收益肯定能达到预期。”
袁律师抬手，按住了那份预算表。
“刘总，林总说的是解除投资协议，和年化收益没有关系。”
刘泽宇的手僵在半空。
袁律师把一张清单摆到两人面前。
“尽调资料里，简居没有完整披露核心岗位的用工情况。”
“客服、用户群管理、门店后台权限，这些岗位此前长期由兼职人员负责。”
“甚至还因此导致严重的信息泄露事件。”
“这些情况，尽调资料里写了吗？”
刘泽宇喉结动了动。
“那是员工个人违规操作。”
“这和公司经营有什么关系？”
袁律师从文件夹里抽出一页。
“员工违规，说明权限管理存在缺陷。”
“投资协议明确约定，核心经营风险、重大内部管理问题，都应当如实披露。”
“这在协议中已经属于重大隐瞒事项。”
叶秉雯连忙解释：
“这件事我们已经整改了。”
“出事以后，我们招了全职客服，也把权限分级做了。”
“这些林总都是同意的，我们整改的好好的现在突然要撤资？”
“是不是我们做的有什么不对的地方，林总大可以提出来，我们继续整改就是了！”
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