要说这两年国内哪个行业最滋润？
那必然是房地产行业了。
自从08年开始大放水后，有多少区域性房企一跃成为全国知名企业？
甚至不少还迈进了房地产的top30行列。
可从上半年开始，国内针对房企的信贷政策开始收紧，
特别是进入了9月，全国90%以上的中小房企已经完全无法从银行拿到任何开发贷款，虽然头部top30房企和国企央企仍能获得银行信贷支持，但条件大幅收紧、成本显着上升。
5 月，百强房企光耀地产资金链断裂，其核心原因就是银行全面抽贷、不再发放任何新贷款。
到9月时，光耀地产已陷入全面停工状态，实控人郭耀名四处奔走寻求融资，但没有任何一家银行愿意提供支持。
这是一家全国百强房企，居然在银行那边贷不了款？
无独有偶的还有排在16名的佳兆业、18名的雅居乐、22名的富力都被银行移出了白名单。
这些房企在无法拿到银行低息贷款后，只能依靠信托、资管和民间借贷融资，这无疑又增加了高额的运营成本。
比如近期，舒居8月份的租赁业务相比7月，直接翻了倍。
什么原因？
还不是这些房企知晓王卓也是舒居的股东，想通过业务往来，看看能不能搭上他的路子。
国内除了银行，就只剩下三巨头有大量的现金流了，即便不能引入互联网巨头，但人家王首富自己也有数百亿的现金啊？
只要他能稍微搭把手，股份什么的都好说。
王卓看着最近的舒居业务报表，啧啧称奇。
“上个月的集装箱租赁居然能做到4万间？啧啧，付押金了吧？”
“肯定啊，今年押金降到了8000每间，毕竟我们的旧箱子太多了”
王建国回道。
“之前跟你说房地产不好搞，现在信了吧？”
“嗯嗯”
“最近那家光耀估计是要破产了”
王卓看完了最后一页的统计，将报表放在了桌上，给老王丢了一支香烟，感叹了一声，问道。
“他没有找你吧？”
“找了”
王建国点燃香烟，点头道。
“不光光是光耀、佳兆业、雅居乐都有通过舒居找过我了”
“但我也没办法，一个个到期的债务都是大几十亿上百亿的，我哪有那么多钱”
“这就是我前年跟你说的，一旦银行评估风险过高，这些房企就容易暴雷，毕竟拿的地皮多了，你所需要的开发资金就多了，一旦银行抽贷，你连建房子的资金都凑不齐，怎么交房？无法交房后续的新楼盘就没人敢买，难啊”
听完儿子的感慨，老王沉默了。
这些年来，其实也有不少老家的房地产商找上门，有的是希望他能入股，也有的是想借钱，大部分都是七弯八拐找的关系。
特别是今年老王家接下来老家一家房企后，找过来人更多了。
但他谨记着儿子当初的瓜子推演，这个行业除非一开始就控制负债率，否则迟早都要崩盘。
就跟那个什么庞氏骗局一样。
“你没心软答应借钱吧？”
王卓注意到老王的神情，开口问道。
“没有”
“虽然房价还会继续上涨好几年，但这些房企如果能够惜售、甚至暂缓开发进度，或许还有的救”
“不过前提是他们眼前这一关能平稳度过，否则都是空谈”
“那你说咱家要不要在一些省会再买上一批房源？”
王建国问道。
“算了吧，要那么多房干嘛？”
“你不是说后续还要涨嘛？而且昨天小娅不也说了，除了几个一线城市房价没跌外，其他城市都在阴跌，这不是刚好可以入手一批？”
“随你吧”
王卓掐灭了香烟，回道。
近期确实也没有什么项目可以保值。
再说了港股这个月的表现一般，课程表的股价已经跌了不少，不仅仅只有课程表，企鹅、中移动所有的大盘蓝筹都在跌。
但与之相反的是大A，前段时间不少券商开始启动了，应该是要加速了。
可知道牛市来了是一回事，真要下场？
王卓觉得没必要。
除非是股权交易，否则真没有下场的必要。
不过这一轮牛市虽然他个人无法参与，但课程表名下有量化交易模型，或许他们能交出一份惊喜。
晚上，王卓在蛇口的一家私房宴请了舅舅、小姨父全家，老丈人那边因为回潮汕了，要明天才能回来，所以今天晚上的这顿算都是老王家这边的亲戚。
“小瑾宁，记不记得姑姑？”
吴敏刚进包厢，跟几位长辈打了声招呼，便跑到老吴那边逗弄起王瑾宁了。
王卓本想问问表妹在高中的学习情况，被魏娅拉了拉手臂，也就任由着她去了。
吴磊、何岳见状，对视一眼立即明白老姐又在秀童真玩逃避这招，于是赶忙叫人后，也围在了小推车的跟前。
小瑾宁虽然对眼前的几人没啥印象，但有这么多人陪着她玩，她也是很开心的。
“咕咕？”
“要叫我叔叔”
吴磊提醒道。
“鼠鼠”
“我也是叔叔”
何岳挤开了磊哥，指了指自己的鼻子。
“鼠鼠”
看着一群小孩推着小推车在包厢里玩，几名老烟枪起身来到了隔壁客厅。
“小卓，你的那些安保安排饭没？”
吴和平问道。
“安排了”
王卓点了点头。
这些餐饮都是秦武安排的。
像这次宴请，这个私房酒店直接停了对外营业，所有的食材都是私人团队提供，甚至厨房的几个区域还被他们安装了临时摄像头。
这也是他现在很少外出的原因了。
任谁这么被人安排都不会感觉到生活的乐趣。
可有什么办法？
秦武这家伙动不动就在他耳边说一些案例，特别是前些年一场国外势力针对科研人员的投毒方式层出不穷。
有收买服务员直接毒杀的，也有根据目标生活习性的，悄无声息的注射慢性毒药，或是放射性毒杀，比如阿拉法特，2012年开棺检测发现，他的体内居然有钋—210高放射性物质。
这也证明了当无法直接下黑手时，一些敌对势力可能就会用慢性毒杀，甚至可能动用次声波武器。
了解多了，王卓也害怕自己小命不保。
虽然他觉得老美不会对民营企业家下狠手，至少不会动用cIA进行暗杀，可不怕一万，就怕万一啊！！！
万一发现你真没一点防护，人家肯定不介意顺手处理一下，反正你王卓要是死在中国，他们又能在营商环境上做不少文章了。