范世奇不由的坐直了身子问道，“洼地嘛？总体有多大？”
“连着五座小山呢，总体下来总体八百亩左右吧.....”
“这么大一块地怎么会没人要？”范世奇蹙眉。
即便价格不合理，但是土地够多啊，还连成一片，却没有卖出去，怎么可能？
伢子不好意思的笑了笑，“这块地是秦相家的一位管事的，价格上要的高，再加上地也不是太好，所以就一直没有卖出去......”
范世奇也是出生在官宦世家的，他知道一般奴才是不能有私产的，毕竟文书是办不下来的。但是这个事情也不会那么的绝对，要是大风朝一切都按照律法来，至于这么乌烟瘴气嘛。
“他卖价多少？”
“包括山以及河边的洼地，总共是八百二十亩，他要价一万两白银。”伢子小心翼翼的道。
这下倒是让范世奇诧异了，这个价位听着不是很高啊。
伢子苦笑着让他去实地考察。
“除了这块地，还有其他大块的地要出售吗？”范世奇问道。
“公子是个爽快人，小的也不瞒您，其实京城的地从来都是不愁卖的，好多大户都是收地的，散的还好，十几二十亩的人家看不上，但是一旦超过看了五十亩的，连上册的机会都没有，直接就拿到那几家跟前让他们选了，所以现在外头流通的地，都是那几家挑剩下的，要不然地不好，要不然就是价格压不下去的......比如这块刘管事的地，山地和洼地就占了大半，剩下的还有山跟山之间的，认真算下来，能够耕种的不过百亩，其他的都是废地，不过他将价格定的却很高，所以这才一直都没有卖出去。”
范世奇去考察了一番，那片洼地和山丘确实得占了大半，剩下的土地大部分也在山丘与山丘之间，只有洼地上来的一百来亩地还不错，不过也不全是上等地，而是上中下等的土地都有。
不过范世奇显然对这块地很满意，他看完了地边对伢子道，“告诉那个管事，他的地我买了，不过还是希望你能将价格也压一压，毕竟河边这些洼地是不能耕种的。”
伢子很是为难。
范世奇道，“你能压下来多少，回头我分你一半。”
伢子立马道，“公子放心，我一定尽心办好此事。”
范世奇微微点头，带着人回去了。
回程的路上，石墨不解的问道，“公子，这块地耕种的地方不足两百亩，你为啥要花那么多银子买啊？”
“哈哈哈，你看这里的环境多幽静啊，咱们以后盖了庄子，住在这里也不错的。”
石墨撇撇嘴，公子这话他是不相信的，他哪里是享乐的人啊。
说实话，这个年范世奇和顾庭筠都没有过年的感觉，一个忙着规划山庄，一个忙于应酬。
初五那天，范世奇便邀请顾庭筠去酒楼见面了，然后他拿了一张画给顾庭筠。
顾庭筠一开始没当回事，等低头看的时候，眼睛却微微眯了起来了，他认真的看着手里的画纸，“这是......”
范世奇低声道，“我们将这块地买下来，修一个庄子，时不时的去住一段时间如何？”
顾庭筠眼里放着光，点头道，“赶紧修吧，修好后，你先过去住段时间。”
图上不光是范世奇买的这块地，还有从那里上主道的路线图，顾庭筠只看了一眼，便明白了，这是范世奇给他们留的后路，从那里绕过三座山可以上官道，可不是只有一条管道，而是有三条，不论他们从哪条走，都是可以回昌州的。
如果有一天真的发生了啥事，这将是哥俩的后路了，甚至比他大哥安排的后路还要好。这也是为啥范世奇愿意买下这块地的原因，无论价钱多高，他都是要买下的。
兄弟俩商量着山庄修建的位置，最后决定在最西面的那座山的底下修建。
范世奇也没有意见，还补充道，到时候在东面修建一些房舍给农户们居住，这可以使得他们的出逃更加的隐蔽。
最后这张画纸被一把火给烧了，有些东西记在脑子中就行了，并不适合带在身上。
伢子最后将价格压到了九千八百两，范世奇信守承诺，给了他九千九百两，他自己并没有出面，而是找了第三人跟去办理手续的。
直到刘掌柜的卖完了地，才知晓买主竟然是范世奇，他一下子便惊出了一身的冷汗，范世奇跟顾庭筠好的穿一条裤子。现在秦相跟顾庭越不说是水火不容吧，也是势如水火了，他这个时候跑来跟范世奇做生意，不是找死吗？
刘管事不想卖地了，他想将地给收回来，可是前来办手续的人却笑呵呵的道，“买卖已成了，刘管事现在反悔的话，就太不地道了。”
刘管事脸色难看，不过他却毫无办法，只能看着人就这么离开了，若是其他人，他尚且能够以势压人，可是地是范世奇买的，他还真压不住啊。
范世奇收到了地契，便开始雇人，庄子里的管事也是从他带来的人中挑选，毕竟这是一条退路，他不放心交给别人。
冯斌是冯总管的长子，对范世奇更是忠心耿耿的，除非他能不顾北地父母妻儿的死活，否则他是不会背叛范世奇的，所以一些事情交给他，范世奇也是很放心的。
冯斌始终记得父亲说的话，他要做的事情便是听主子的话，即便主子安排他的事情他再不理解，也要好好的给办下来。
冯斌不明白主子为啥让他去管庄子，但是他依旧按照范世奇的安排，买下人、招长工。山庄这么大，不佃出去，自己人又种不了那么多，在外人看来好像有鬼。范世奇想了想，指着地契上的三座山对冯斌道，“这块地可以佃租出去，剩余的都由长工来种......这次修房子可以多修一些，以后长工们可以住在这里，不要佃户们随意的进到庄子来......”想了想范世奇又补充道，“不过这个事情也不要做的太明显了，春种马上要开始了，我们得抓紧时间盖房子了，还有开始准备春种的事情了......”