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乐文小说 > 都市言情 > 韩娱,我才不要做舔狗 > 第222章 调整后的资产配置
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因为还要去赶飞机,刘宇盛跟母亲聊了半个多小时,又再次通过电话向舅舅表示了感谢,才与助理申东秀在机场碰面。

一路上,他想了很多。

知道了A-Sk唱片的背景后,也重新审视了自己的处境,发现竟然是进可攻退可守的大好局面。

据他所知,艾回唱片曾持有的16.9%Sm股票已经完全被A-Sk接手,而现在A-Sk是Sm娱乐名副其实的第二大股东。

不止如此,A-Sk还一直负责Sm娱乐艺人在霓虹的相关活动,与Sm娱乐深度纠缠在一起。

就连原本毫无公平可言的9:1分账,经他妈妈这么一折腾,刘宇盛心里也舒服了不少。

毕竟那些钱也不全被李秀满赚了,自己家也有一份。

要知道李秀满现在持股也就只有25%左右,他掌控公司也是靠了不少关联股东,再加上自己手上近1%的股份,他们家的影响力其实也不小。

不过为了避嫌,他知道这个消息后已经决定要清掉一部分Sm娱乐的股票。

倒不是他有多想挣半岛打工人的血汗钱,只是投资股市的水太深,他以后肯定要离开Sm娱乐,减持得太晚怕被人故意扣上操纵市场的帽子。

还有就是,他发现投资Sm的升值速度明显不如全租房快。

同样的时间里,贷款投入全租房的35亿在杠杆和保证金的联合放大下已经增值到50亿以上,而投资Sm的21亿,因为没添加任何杠杆也才涨到29亿左右。

为了支持大黑的收购和后续发展,他最近一直在积蓄资金,虽然全租房收益更快,但那些都是账面价值,真到用钱的时候涉及到租约问题变现能力可能会比较弱。

只能靠继续买房、继续出租通过签约金与首付的差价换取流动资金,这样做会快速增大投资杠杆,降低风险承受能力,并不是他想要的方式。

他最近赚到的各类收入,主要投入在Sm和三星这类股票资产上,这些钱要随时准备用来收购big hit和其他投资,在关键时刻房产的变现能力要差得多。

他曾经听好友分析过首尔的房价走势,首尔从2010年到2019年房价只交替出现过两种趋势,一个叫稳步上涨,另外一个叫涨速放缓。

可以说首尔房价始终处于大牛市之中,除非半岛“央行”大幅度加息,否则他肯定永远不会亏。

而房价的单方面上涨就和华夏A股2007年的大牛市情况类似,就是所有的投资客和接手人都在赚钱,区别只是赚钱多少而已。

即使他赚的更多,别人也只能怪自己没有他的勇气。

炒房不同于买彩票,即便主办方不作弊,彩票这玩意儿也是不同时间线上的独立随机事件。

买了原本该中的号码,与赌连续两期摇出同一组数字没什么区别,几乎没有中奖的可能。

而半岛的房价却不是这个原理,全租房的投资人其实是在拿房价和利息上涨速度对赌。

而就他们的经济形势来看,半岛是很难大幅加息的,所以房价降低的风险很小。

半岛这些年始终面临着经济增长乏力的挑战,居民负债率又比较高,偶尔小规模加息为房价踩踩刹车还有可能,大规模持续加息他们的经济和民众都承受不起。

所以这段时间玩全租房,只要自己不被偶尔的加息吓倒,或者脑抽玩崩了,想赔钱基本是不可能的。

刘宇盛自然不怕房价和利率的波动,他又有歌曲版权和其他各类投资收入进账,再加上家族背书,资金链想崩都难。

所以只要他不被一时房价的波动吓到携款跑路,让房客背负贷款跳楼,在这种助人为乐且没人受到伤害的经营模式中,他不会对任何人造成伤害,没不会有任何负罪感。

作为“过来人”,刘宇盛知道很多行业都会迎来爆发式发展,只要跟对节奏就可以赚得盆满钵满。

但股市交易都是有迹可循的,投资自己所在的公司,或者三星电子并没有没什么影响。

但为了这些蝇头小利,让自己的投资轨迹显得太过异类就不好了。

他前世曾经在金融投资行业做过几年,知道很多暗黑的玩法,只是小打小闹固定买几家公司的股票无伤大雅,要是在股市到处投资四处开花赚得太狠,就会引起主力资金或者大股东的关注。

一旦被他们合伙算计,问题可能就会相当严重,甚至官方都可能随便抓个把柄为你扣上各种帽子,直接来个罚款外加没收违法所得。

所以在Sm娱乐那边撤下来的资金,刘宇盛会让林婧将资产重新配置到三星电子上,他那点儿资金充其量一个“散户”而已,总不会说他操控“半岛的龙头企业”吧?

此外,Kakao的股票其实也是他获得资金的另外一项备选。

Kakao现在估值虽然越来越高,但也只是估值而已,并不是真的钱,刘宇盛也没打算在公司飞速发展的阶段减持,所以也可以通过抵押股份来进行贷款。

……

获得了mAmA的一系列认可后,刘宇盛并没有太过膨胀,但他的那群粉丝们却爆发出极大的热情。

一群群粉丝自发地出现在各大网站的贴吧和论坛,肆意地表达着自己的激动与自豪,并疯狂转发着他熟练使用多种语言发表感言的视频。

不仅如此,刘宇盛在颁奖典礼现场的各种帅照也被广泛传播,这些照片立刻成为粉丝们收藏的宝贵财富。

随着更多的人加入讨论,刘宇盛的照片和视频也进入了更多路人的视野,他的知名度也再次窜高,成为了近期的话题人物。

新涌现的粉丝也纷纷用实际行动支持他的音乐事业,在最佳专辑奖加持下,《LoVE.ScENARIo》专辑销量再次爆发,呈现出持续增长的态势。

随着刘宇盛的知名度不断提升,他为数不多的舞台也受到了各方的关注。