一个时代有一个时代的特色，最先接受新奇理念的，必定是那些什么都好奇的俊男靓女们。
巷子口，一群人拿着暖壶、塑料桶排着长长的队伍等着买散装啤酒。啤酒不是什么新鲜事物，可那味道，老人说是泔水，年轻人却喜欢得不行。
秦京茹最近忙得很，每天都被城内的办事处干部求着过去瞎聊。
原因无他，秦京茹是大财神娘娘啊。别人不要的老房子，只要有产权，她就勉为其难的收到手上。
菜市口的小院子，七间房卖了1000块钱，房主都快乐傻了。
呵呵，就是这个价格，而且还是求着人家秦京茹才卖掉的呢，甚至是还找了房管所的关系。虽然说没多卖钱，但是如果没关系的话人家秦京茹都懒的收，毕竟当时想卖房的太多太多了，房管局没那么多经费收不过来。
真不是占便宜，现在这价格基本是破院子小平房100块钱一间，好点儿的150左右，北城最规整的四合院也就200来块钱一间。
爱卖不卖就这价格，不卖您就自己留着。
为什么这么便宜？因为这些房子都有人住呗。也就是说，这种房都是当年的“经租房”，也就是1956年被政府统一经营出租的私人房产。这具体的背景不聊了，反正全四九城涉及近万户私房业主，合计总量20多万间，300多万平米，相当大的规模。
由于这些房都是在十年大运动之前被经租的，所以在运动结束后就逐渐发还了产权，也就是落实政策。但是，就因为是运动之前被经租的，那房子中的租户就不属于强占，所以虽然运动结束了，那业主也不能轰走租客。也就是说，产权虽然拿回了，但是居住权无法收回。
既然是“经租房”，那租户也都按照规定标准缴纳租金，每间房每个月也就2块钱，每平米1毛多2毛。而且还不许房东涨价，就因为这是统一经营的租赁用房。
既然是收了租金，作为业主就有对应的责任义务了，给人家修房。可每个月每间房才收块儿来钱，修房却动辄十几块甚至上百块，毕竟哪怕是一捆油毡都好几块呢。那这后果是什么？是收到的租金远远不够修房的呗，纯赔钱。
求着房管局卖房子的这么多，而且还卖的这么便宜，就因为这房子不是财产而是累赘，是赔钱货。人家房管局其实也不爱收，因为不仅得掏买房钱，而且以后还得负责修房呢，谁愿意惹这麻烦？
秦京茹其实很郁闷，老李去深市，不带上自己。收了这么多的破房子，租金没几个子儿，需要花费的修房款却不少。房子东一块，西一坨，又不能连成片，收在手里有啥用呐！
别人的儿子都是直接当国王，轮到自己儿子将来发家致富就靠这些个破房子？怎么想，秦京茹都有种欲哭无泪的委屈感。
“小妈，爹做事啥时候亏过钱？我要是您，就直接和房管所联系，能拿到手里的，就全拿下来，说不定日后就能派上大用场呢。另外，您可以成立个施工队啊，房屋翻新啥的都可以直接找施工队的人干。”张无忌劝道。
“啊，还要养个施工队啊，那不是更花钱了么？”秦京茹有些懵，农村人的质朴淋漓尽致的表现在脸上。
“小妈，今天您觉得不容易，明天或许还比今天难，可只要熬过去了，未来才更美好。您现在只要看上的房子，哪套不是唾手可得？或许过了这个村，就没有这家店咯。要不，您把巧儿也叫上，带着她跟您一起跑，省得她待在家里没意思。”
张无忌一个礼拜回一次城，老爹要他过去，但他的调令还没下来。不过估计他是等不到那份调令了，市委领导们卡着不放。
“你不打算再要一个啦？你不怕你爹你妈收拾你？”秦京茹诧异的问道。
七十年代的时候，计划生育的事情就一直被提及，直到今年年初的时候，国家召开计划生育工作会议，明确的把“最多两个”去掉，变成了“最好一个”，独生子女政策至此正式开始。
“还没想好要不要呢，小妈，您去深市的时候，能不能帮我做做爸的工作？”张无忌很为难，他现在是国家干部，要起到模范带头作用，怎么能够违反国策呢。
“得了吧，你爸同意，你妈会同意？何况你还肩负着给老张家开枝散叶的使命呢。要我说啊，你就得趁着巧儿年轻，赶紧生上几个娃娃。咱们家又不是养不起娃娃，怀上了就去香江生下来。等回来的时候就说是孤儿院抱养的，谁还真去调查你呀。就算知道了又怎样，大不了就罚点款，小妈替你交了。”
自古就是上有政策，下有对策，不然人黄宏和宋丹丹的《超生游击队》打哪儿来的，还不就是现实里的故事么。
“要不还是过两年再说吧，巧儿还年轻，不着急的。”张无忌推脱道。
“你爹说过，计划生育工作只会越抓越紧，我看呐，你还是让巧儿怀上娃娃，我好带着她去南方过冬去。咱这北方就是不如南方好，连个绿菜都吃不到什么新鲜的。”秦京茹抱怨道。
自打去过了南方，又出了国之后，秦京茹的眼界打开了，才知道自己以前过的是什么穷逼日子。
京城不是没有绿菜，舍得花钱直接在友谊商店订购就是了。可秦京茹不舍得，她对自己依旧抠抠搜搜的，可对待家里人，那还是特别的大方。
“这有啥的，我那里有不少大棚蔬菜，您想吃啥我叫人送过来就是了。”到底是新潮思想，又没受过什么苦，张无忌的心态就完全不同。
“还是算了，平时我和巧儿也吃不了多少。对了，你认不认识搞古玩字画的？你爸说过房子和那些珠宝首饰、老物件儿将来会一天一个价，无忌，你说这乱世黄金，盛世古董，莫不是盛世真的要来了？”秦京茹对国家大事不太关心，她现在就是为了孩子而活，一门心思的想要给娃娃积攒钱财。
“老爸描述过盛世景象，他说十年内人人不仅能吃饱，还能吃好。二十年内，家家户户不仅能住上宽敞的大房子，都用上各种家用电器，还能开着车子出去旅游。”张无忌很乐观的说道。
“可拉倒吧，真要家家都能开上车子，咱这四九城得堵成一锅粥了。”秦京茹撇了撇嘴，她才不信就凭着每个月几十块的工资，家家户户都开得起小轿车呢。
深市的建设一直在进行，双向八车道的宽敞设计是最让人诟病之处，很多人都认为李旭东此举是为了面子做出来的工程，有人甚至还往省委和中央告状。
“各位同志，深市的目标是什么？是县城？是地级市？还是羊城那样的省会城市？在我心里，深市应该是全国独一无二的城市，对，能和咱们对标的，只能是北上天这样的直辖市。因此，我们的服务理念需要超前，城市规划也要超前。”
“我们是座新兴城市，其他城市有的设施我们要有，其他城市没有完善的设施，我们同样要有。现在我们的医院和学校还很少，娱乐设施也不多，供人休憩玩耍的公园更是少得可怜。因此，我们要以发展的眼光进行科学论证，请相关专家帮忙决策，对我们整座城市的经济结构、空间结构、社会结构的发展进行规划。”
“大家都知道，不少合资公司都开始注册了，还有不少厂房已经在投资建设，有部分简单的厂子已经开始了生产，我们城市的人口目标是什么？超过千万人口，五百万人在岗就业，这就是我的规划。”
整个华夏，人口过千万的有且仅有沪市这么一家。李旭东提出这个规模宏大的计划，确实惊呆了台下的各位同志。
“如果家家户户都能拥有一辆小轿车，那么我们就要规划出同等数量的停车位。如果车子上路之后，总是被堵在路上，我想各位同志必定会遭到后人的唾骂。他们会认为我们只顾着眼前的繁华，没有远见。我想，这是大家都不愿意看到和听到的吧。”
李旭东的话语声刚歇，参会的同志就跟着问道：“李书记，以我们的工资水平，想要私人购买小汽车，不亚于在做梦呐。”
不少同志虽然没有附和，却也点了点头。
“现在没有的，不代表以后没有嘛。咱们也是爹娘的儿女，一样有老人和孩子需要赡养，难道我们就不能拿工资和合理合法的奖金啦？同样的道理，工厂发展顺利，工人难道就不该分享胜利的喜悦？我是最希望大家的奖金能超过工资一大截，最先迈向小康生活的。”
干部的工资一直不低，可在深市，不少干部都需要充电学习，白天忙工作，晚上还要跑夜校上学，省吃俭用已经成了大家的习惯。要是能拿到比工资还高的奖金，买车好像还真不是什么难事。
“我们正在和小日子和德国、老美的几大汽车品牌进行谈判，引进的不仅是他们的生产线，还有香江李家独特的发动机技术。估计在不久的将来，我们深市将成立一家拥有自主品牌的汽车生产销售公司。到时候，汽车相关的配套产业，将遍布整个粤省的东南。”
一家企业盘活一个地区，前提是规模要大，配套的产业要跟得上。李旭东双手下压，制止了大家的讨论。
“同志们，香江李家和我什么关系，我不说大家也知道，所以这个项目我选择了回避，没有参与。全程都是陈雪茹女士和娄晓娥女士，她俩正在和小日子的丰田、德国的大众、老美的福特、瑞典的斯堪尼亚、京城的老总们在香江谈判。不少城市都有让这家企业落户本地的打算，沪市、天津卫、四九城、羊城都在争取，咱们是不是该争一争，抢一抢呢？”
李旭东抛出来的，不亚于一颗核弹，立刻引爆了全场。
一家大型汽车公司能带动多少产业，有不少人没有这个概念，但这并不妨碍他们成为倾听者。
汽车行业由于其巨大的体量、上游可以带动的诸多产业链，包括钢铁、橡胶、石化、机械、电子、纺织等等，导致汽车产业对于本地Gdp和就业的贡献非常巨大。
如果这家公司落户深市，可以想象，仅仅与之配套的企业，仅靠深市，根本支撑不下来。何况深市还承担着更重要的使命。而且这些相关的产业内地几乎没有，那么最好的方式，就是拉着整个粤省沿海的周边，一起把相关的汽车产业做大做强。
“李书记，这个项目什么时候能够落户咱们深市啊？”有领导直接跳过了能不能落户深市的问题问道。
“天底下哪有天上掉馅饼的好事？不去努力争取，毛都得不到一根。商业上的事情，我不负责。”李旭东没好气的说道。
千古人生三大忌，一为家贫而妻美，二为无权而多财，三为势弱而早慧。李旭东曾经也是满腔热血的青年，多年的经历让他学会了藏拙，没有因为早慧就得意忘形，更没有因为多财就耀武扬威。
李家本就富可敌国，李旭东再参与到商业中去，那些不明就里的人还会以小人之心度君子之腹，认为他是不是从中谋取了不该有的好处。
商业上的合作本就是为了共赢，李旭东不参与其中，想要争取的利益，自然有领导关心，只是这汽车生产基地，不管和谁合作，肯定是要定在深市的，具体的位置，龙岗那片地就很好。
“李书记，龙岗离市区太远了，那边还没有进行基础设施的建设啊，是不是让车企就挨着咱们深市边沿呐？”
对于李旭东东一榔头，西一棒子的开发方式，有些同志不是很认同。
城市的发展不该是房屋连着房屋，工厂连着工厂的繁华景象么？怎么能开发成一个个小镇的样子呢？